پرسش و پاسخ
سوال خود را بپرسیدطهارت اهل کتاب
در تاریخ ۱۶ شهریور ۱۳۹۰ و ساعت ۱۵:۱۳
راجع به اهل کتاب پرسيده بودم شما فرموديد: پاکند؛ آيا اين مطلب تمام جامعه اروپا را شامل ميشود؟
۲,۵۰۰ بازدید
هم رسانیحکم تعدی و تفريط فضولي در عين مستأجره
در تاریخ ۲۵ خرداد ۱۳۹۶ و ساعت ۱۸:۳۴
ملک تجاري، داراي ملکيت و حق کسب و پيشه و تجارت(حقوق صنفي) بوده، ملکيت آن به بيع فضولي (توسط شخص کافر) به شخص ثالث واگذار ميگردد.
آنچه قابل ذکر است اينکه، حق صنفي(حق کسب و پيشه و تجارت) از همان ابتداي امر، متعلق به متعامل فضولي بوده و آنچه مورد معامله فضولي واقع ميگردد فقط ملکيت ميباشد.
با عدم تنفيذ مالک بر اجازه بيع فضولي و پس از ابطال بيع مذکور توسط مالک، مشخص ميگردد که متعامل فضولي در زماني که فضولتا مالک ملک بوده، در ملک اقداماتي شامل تعدي و تفريط نموده است.
حال با فرضي که بيع واقع شده نسبت به ملکيت باطل گرديده است، طبق قانون «هرگاه معامل فضولي، مالي را که موضوع معامله بوده به تصرف متعامل داده باشد و مالک، آن معامله را اجازه نکند، متصرف، ضامن عين و منافع است و در صورتي که مبيع فضولي به تصرف مشتري داده شود هرگاه مالک معامله را اجازه نکرد، مشتري نسبت به اصل مال و منافع مدتي که در تصرف او بوده ضامن است، اگر چه منافع را استيفا نکرده باشد و همچنين است نسبت به هر عيبي که در مدت تصرف مشتري حادث شده باشد.
آيا وضعيت مستأجر که قبل از إبطال معامله فضولي اقدام تعدي و تفريط در بناي ملک نموده است، به علت اينکه با ابطال معامله، اقدامات وي از روز عقد به جهت عدم اجازه مالک باطل تلقي ميگردد.
به گونهاي است که مالک وقت (موجر) بتواند وي را از باب تعدي و تفريط در عين مستأجره طي قوانين موجر و مستأجر مورد اجاره تخليه نمايد؟
۲,۴۹۸ بازدید
هم رسانیخمس زمين
در تاریخ ۲۲ تیر ۱۳۹۶ و ساعت ۱۸:۲۱
پدر من يك زمين براي ساختن خانه خريده، ولي بخاطر عدم وسع مالي، چند سالي است كه توانايي ساخت ندارد. آيا اين زمين خمس دارد؟
اگر خمس دارد از قيمت خريد است يا از قيمت الان؟
اگر الان قصد فروش كند چطور؟
۲,۴۹۵ بازدید
هم رسانیخوردن ماهی و گوشت در رستوران غیر اسلامی
در تاریخ ۰۹ آبان ۱۳۹۰ و ساعت ۱۵:۳۲
در بعضي از رستورانها، بعنوان مثال مک دونالد، که ماهي به مشتري ميدهند مشخص نيست فلس دارد يا خير. آيا در چنين حالتي، خوردن ماهي اشکال دارد يا خير؟
۲,۴۹۲ بازدید
هم رسانیصدای مجالس عزاداری زنانه
در تاریخ ۰۳ آبان ۱۳۹۳ و ساعت ۱۹:۱۱
در مجالس زنانه زنان مداحى و سخنرانى مى كنند و صداى آنها مستقيماً يا با بلندگو به گوش مردان رهگذر مى رسد، آيا اين عمل جايز است؟
۲,۴۹۲ بازدید
هم رسانی