پرسش و پاسخ
سوال خود را بپرسیدانتقال هبه از ذی رحم
در تاریخ ۲۹ دی ۱۳۹۷ و ساعت ۱۲:۲۴
مادری ملکی را به یکی از دختران خود هبه نموده و به نام موهوب إلیها سند قطعی زده و کلید ملک را به دختر تحویل داده است. آن دختر نیز ملک را اجاره داده است.
پس از گذشت حدود 40 سال، مادر در سن 93 سالگی آن ملک را به دختر دیگر خود منتقل نموده است.
با توجه به اینکه این هبه، هبهی به ذی رحم بوده است، آیا مادر شرعاً مجاز است که ملک را از موهوب إلیها گرفته و به دختر دیگر خود منتقل کند؟
۱,۸۳۵ بازدید
هم رسانیزیاد یا کم گفتن تسبیحات حضرت زهرا(س)
در تاریخ ۲۶ دی ۱۳۹۷ و ساعت ۱۰:۳۱
اگرتسبیحات حضرت زهرا(علیها السلام) را مثلا یکی یا دو تا اضافی بگوییم اشکالی دارد؟
۸,۵۷۰ بازدید
هم رسانیمحاسبه مهريه متعارف
در تاریخ ۲۴ دی ۱۳۹۷ و ساعت ۲۰:۳۸
در حال حاضر بیشتر تمرکز موضوعیت معضل مهریه، بر اساس کاهش تعداد آقایانی است که در زندان هستند.
ولی به نظر بنده موضوع خیلی فراتر از این حرفهاست و ادامه این رویه و قانون فعلی و عدم ارائه راهکار اساسی، عواقب بسیار سنگینی را در جامعه در پی خواهد داشت.
همانطور که مستحضرید مطالبه مهریه توسط اولیای زوجه هم پس از مرگ ایشان قابل دریافت میباشد. پس از مرگ شوهر نيز اولین موضوعی که مورد مطالبه قرار گیرد مهریه زوجه بوده و همچنین یک هشتم ارث که با این افزایش قیمت سکه، عملا ارثیهای به فرزندان نخواهد رسید و منجر به این خواهد شد که اکثر آقایان قبل از فوت خود، اموال خود را به نام ورثه نمایند و ممکن است حق و حقوق افراد زیادی پایمال گردد.
این موضوع به این دلیل در جامعه فراگیر نشده چون پدران و مادران ما سابقا جهت مهریه پول نقد را بعنوان مهریه انتخاب میکردند و با فرض محاسبه نرخ تورم، افزایش قیمت فاحشی را نداشته است. ولی در زمان فعلی که مهریه بر اساس سکه و قیمت روز میباشد، بحرانهایی را در آینده بوجود خواهد آورد.
با توجه به نظر برخی از مراجع معظم که فرمودهاند مهریه به نرخ متعارف محاسبه گردد نه قیمت روز، در جهت روشن شدن مطلب فوق خواستم که موضوع رو با مثالی خدمت شما توضیح دهم:
پرداخت مهریه زوجهای که به عنوان مثال در ۱۲ سال قبل ۲۰۰ سکه بوده با قیمت سکه هشتاد هزار تومانی، معادل حدود ۱۶ میلیون تومان میباشد، در حالی که با نرخ فعلی هر سکه حدود پنج ميليون تومان، همان مهریه به ۱ میلیارد تومان رسیده است.
۱۲ سال پیش حقوق کارگر حدود 200 هزار تومان بوده که الان به حدود يک ميليون يکصد هزار تومان رسیده، یعنی ۵/۵ برابر رشد داشته، ولی سکه از 80 هزار تومان به حدود 5 ميليون تومان، یعنی ۶۳ برابر افزایش یافته است.
نرخ افزایش قیمت سکه به هیچ عنوان با حقوق و درآمد افراد جامعه همخوانی ندارد و اگر این موضوع توسط قانونگذار بررسی و راهکار صحیحی اتخاذ نگردد، بزودی اکثر جامعه را درگیر این موضوع خواهد نمود.
۲,۰۸۶ بازدید
هم رسانیمعامله رهن بدون اذن مرتهن
در تاریخ ۱۷ دی ۱۳۹۷ و ساعت ۱۳:۱۸
ملکی در تاریخ 8/ 11/ 1379 در رهن بانک بوده، مرتهن حق هرگونه معامله در این زمینه در قرارداد رهنی مربوطه قبل از اجابت حق مرتهن از راهن را سلب نموده است. آیا معامله در این مورد قبل از اجازه مرتهن در تاریخ 8/ 11/ 1379 جائز است یا باطل؟
۱,۷۸۰ بازدید
هم رسانیعمل وصي بر خلاف وصيت
در تاریخ ۱۷ دی ۱۳۹۷ و ساعت ۱۳:۱۵
شخصی که وصی میت بوده، زمین ورثهی صغیر را هم فروخته است. بعد از هفتاد سال که هیچ دعوائی نبوده، همان وصی، نامهاي بورثه شخص صغیر داده که معامله هفتاد سال قبل را فسخ کنند، چون پدر آنان راضی نبوده است. آيا این کار وصی صحيح است یا خیر؟
۱,۸۹۹ بازدید
هم رسانی